不動産投資・賃貸経営の管理を
スマホひとつで完結。
ワンオペレベルの業務効率化を、iPhone・iPad・Mac対応の完全ネイティブアプリで実現。
物件・契約・家賃・経費・修繕・青色決算書を1つのアプリに集約。
1ユニット永続無料 · 初期費用ゼロ · 解約手数料なし
Why Native App
ネイティブアプリだからできること
Webブラウザで動くクラウド型ツールとは異なり、iPhone・iPad・Mac専用に設計されたアプリです。
Face ID / Touch ID
生体認証で即時アクセス。パスワード入力なしでセキュアに起動。
iPhone・iPad・Mac対応
1つの購入でiPhone・iPad・Macすべてで最適化されたUIが使えます。
iOS標準UX
スワイプ操作・写真添付・プッシュ通知など、iOSの使い心地そのままに。
Features
ワンオペ大家に特化した機能群
物件管理から確定申告まで、賃貸経営に必要なすべてを1つのアプリに。
物件・部屋管理
物件カルテで入居率・空室状況を一覧表示。駐車場区画にも対応。
入居者・保証管理
入居者情報・保証人・保証会社をまとめて管理。極度額の記録も。
契約管理
普通借家・定期借家に対応。満了6ヶ月前の自動通知で更新忘れを防止。
家賃台帳・入金記録
月次の家賃台帳を自動生成。1タップで入金記録を保存。
経費記録
修繕費・保険料・固定資産税を勘定科目別に記録・自動分類。
修繕履歴・写真添付
修理日・部位・金額・業者を記録し写真を添付。建物カルテとして蓄積。
書類管理
契約書・重要書類をアプリ内に保管。本人確認書類の保持期限管理も。
駐車場管理
月極駐車場の区画を独立管理。既存の家賃台帳・経費の仕組みをそのまま活用。
OCRレシート読み取り・AI検索
領収書を撮影してOCRで自動抽出。意味検索で過去の記録をすぐに見つける。
青色決算書・減価償却
建物・設備の減価償却を記録し、青色申告決算書の作成を支援。
確定申告CSV/PDF出力
収支内訳書CSV・家賃台帳PDFをボタン1つで出力。税理士への共有もスムーズ。
プッシュ通知
契約更新・家賃入金・修繕リマインドをiPhone通知でお知らせ。
Pricing
ゼロコストで、今すぐ始められます
初期費用・導入費・設定費は一切かかりません。終了するときも面倒な手続きは不要です。
初期費用ゼロ
導入費・設定費・契約金は一切不要。App Storeからダウンロードするだけで始められます。
トライアル開始も即日
1ユニットまで永続無料。料金プランへの移行もアプリ内からいつでも変更できます。
解約手数料なし
解約はApp Storeのサブスクリプション管理から月単位で可能。違約金も手続きの手間もありません。
料金プランの詳細は こちら
Comparison
他のツールと、ここが違います
Webクラウド型の管理ツールは不動産管理会社向けに設計されており、個人投資家には機能過多・コスト過多になりがちです。
| 比較軸 | 大家賃貸ノート | Webクラウド型管理ツール | Excel・紙台帳 |
|---|---|---|---|
| 主な対象 | 個人・小規模不動産投資家 | 不動産管理会社向け | 全般 |
| 動作環境 | iPhone/iPad/Mac | ブラウザ必須（常時接続） | PCのみ |
| 初期費用 | ¥0 | 導入費・設定費あり | ¥0 |
| 月額料金 | ¥0〜 | 数万円〜 | ¥0 |
| 解約 | いつでも・手数料なし | 解約手続き・縛りあり | — |
| 確定申告出力 | ○（CSV/PDF） | 製品次第 | 手動 |
| OCRレシート読み取り | ○ | 製品次第 | × |
| マルチデバイス | iPhone・iPad・Mac | ブラウザ対応機器 | PC |
※ Webクラウド型管理ツールは、業者向けSaaSの一般的な特性として記載しています。
Security
大切な財務情報を、確かに守ります
Face ID / パスコードロック
起動時に生体認証を要求。スマホを共有してもデータは守られます。
ユーザーデータの物理分離
行レベルセキュリティ（RLS）により、他ユーザーのデータには物理的にアクセスできません。
退会時の完全削除
アプリ内からアカウント削除が可能。クラウド上のデータも合わせて完全削除します。
まずは無料で始めてみてください
1ユニット永続無料。初期費用ゼロ。解約手数料なし。
アプリをダウンロードして、今日から賃貸経営を整理しましょう。